Czy mieszkanie/lokal musi posiadać założoną księgę wieczystą?

Księga wieczysta (w skrócie KW) jest dokumentem zawierającym najważniejsze informacje dotyczące danej nieruchomości i prowadzi się ją w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.

Obowiązek posiadania księgi wieczystej mają mieszkania, lokale użytkowe w przypadku prawa odrębnej własności.

W przypadku posiadania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, założenie kw nie jest konieczne. Można założyć księgę wieczystą przekładając w sądzie wieczystoksięgowym stosowny wniosek i zaświadczenie ze Spółdzielni.

Nie można założyć księgi wieczystej na mieszkanie posiadające status spółdzielczego lokatorskiego prawa.